（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

（2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）已经签署购买住房的合同或协议； （4）须支付不低于所购住房全部价款30%以上的首期购房款； （5）提供经贷款人认可的有效担保； （6）贷款期限与借款人年龄之和不超过65年； （7）18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； （8）具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； （9）贷款人规定的其他条件。