1. 房产证抵押如何贷款--哪个银行好

贷款必然会希望能够选择到最好的银行，给自己提供最好的保障，现在国内的五大行都是有提供房产抵押的服务，可以看看者些银行的政策是否是符合自己能够够得上的门槛，比如说农业银行会要求房子的年限是20年以内的，面积大于50平米，房子要有比较强的变现能力，借款的期限不能超过30年，如果是二手房那么就不能超过20年。还需要提供房屋的房产证以及自己的相关证件才能够去办理的，整个办理可以说还是比较容易的。

2. 房产证抵押如何贷款--需要什么材料

房屋抵押贷款需要一定的材料，首先是现房抵押，房地产抵押合同，如果是夫妻共有的那么需要夫妻到场，房屋素有权证书以及土地使用权证书的复印件，原件也要带到现场。很多的证明都是要现场提供的，资料的准备齐全才能够保障完整的达到申请的效果。期房抵押那俺么还需要提供购房预售的合同以及和银行签订的购房借款合同，它和现房还是存在很多的不同之处，值得大家进行一番思考的。