用自己的房子抵押贷款的办理方式有以下两种。

一、全款房房子抵押贷款

就是你的房子是全款的，没有需要还的贷款。

二、按揭房房子抵押贷款

就是你的房子还有贷款，但是还是可以进行第2次抵押贷款的。

具体是需要哪些流程呢？

一、找相关的贷款机构

现在银行呀，贷款机构有很多，找一个适合自己的贷款机构。

比如平安普惠，平安普惠的特点是放款速度快，额度高，然后审核简单。

二、看自己的房子是否满足相关要求

包括以下几个方面。

（一）、借款人为中国大陆公民，年龄为20~60周岁，是房产的产权人，纯白户是可以做的。

（二）、共有人是中国大陆公民，年龄18~60周岁，共有人为直系亲属。

（三）、征信要求就是不能有逾期、坏账，查询次数也要小于等于8次。

（四）、对房产的要求呢？

1.全国的房产

2.产权大于等于50年

3.房产价值大于等于30万

4.房龄小于等于30年

三、准备申请贷款的资料

有以下几种资料

身份证，户口本，婚姻文件，房产证，购房合同，三个月还款流水等。

四、提交申请

把资料提交给贷款机构，这个相关的业务经理会帮你操作。

五、等待贷款批下来

这个一般1-3天就回审批下来，比如平安普惠。其他银行的话需要7-14天。

六、把贷款打到自己的银行卡上

这个需要一类卡，就是自己在银行办的第一张卡。

七、按照自己选择的方还款方式进行还款，保障按时还款，不逾期、不影响征信。

好了，有什么不懂的可以联系我。