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买房是等额本息划算还是等额本金划算?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
都一样,没有太大的区别。同样的还款期限,比如20年,等额本金利息要少一点。
不过要看你收入水平了,如果收入高,还完房贷没有什么压力,不影响生活质量的话,选择等额本金,因为一开始还款金额比较多,所以利息也就比较少一点。 但是如果你收入水平本来就不高,承担不了太多的还款,那么等额本息可以让你每个月的月供都一样,稍微比等额本金要少一点,这样一来压力比较小。 这个图做的稍微有点瑕疵,但是可以将就看一下,这里看蓝色部分就可以了,等额本息一开始还款都是利息,本金比较少,后面还款的都是本金,利息就比较少了。 所以,哪个更划算要看你自己的经济状况,具体情况具体对待。
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