一个人是不是吃的越多就越饱呢？多数人会说是。那么，如果一个人一顿饭吃下一百斤的食物呢？对了，毫无疑问会被撑死。

房贷也是同样的道理。合理的负债，可以缓解当前资金压力，提前购置目前买不起的资产。但是如果一旦超出自己能够承受的限度，必然导致入不敷出，个人财务实质破产。 房贷，是有利息的，贷的越多，利息就越多，而去利率还会随着时间波动，更高的概率远大于更低的概率。 一个家庭收入总是有限的，即使能够每年保持一定增长，相对于房贷的庞大基数，依然是杯水车薪。 一旦还房贷的月供超过家庭收入的30%，生活压力就会凸显。毕竟家庭可能还要养车，还要养育孩子，除了衣食住行等生活日常支出，还要为子女教育、医疗、养老尽量做出储蓄。 一旦月供超过家庭收入的50%，则家庭经济风险就会越来越重。当夫妻一方遭遇裁员失业时，只靠一个人的收入难以支撑房贷和家庭消费。 简单的逻辑，这就是居民消费增速下降的根本原因，消费经济，压缩消费必然会成为大趋势。 个人能承受多少房贷，只需在网上找一个房贷计算器，按照当前首套房平均利率5.67%计算月供，看看贷多少才不会超过家庭税前收入50%。要记住，这是极限，会有相当风险，30%左右才是合理额度。