个人住房贷款申请材料：

1）身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；收入证明、收入替代品、资产证明等； 2）房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等； 3）交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；其他银行认为必要的申请材料。 商业用房贷款申请条件： 1）房产商/房屋出让人提供：购房合同、预付款收据/发票； 2）借款申请人提供：借款人身份证、户口簿、婚姻证明或声明、借款人收人证明； 3）房产商提供：房产商营业执照、房地产权证/竣工验收备案表、房产商法定代表人证明书、房产商法定代表人身份证。