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房价下跌,对于房贷来说会有什么样的影响?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
这是一个有意思的问题,在坊间热传楼市降温将跌时,很多人开始关心资产安全问题。假设房价大幅度下跌的话,是继续持有还房贷,还是将房产交给银行,哪个才能更好的保全自己的资产呢?小编的看法是这样的:
1、如果房子还没有跌到你的买价,那就继续持有房子。 比如说,你是10000块钱每平买的房,后来房价涨到了20000块每平,这翻番的涨势你喜不喜欢高不高兴。可是,凡事物极必反,在摸到高峰时还是骤降至下,跌倒了15000块。这时候咋办呢,是不是内心隐隐作痛?要不要把房子赶紧卖掉?如果趋势已经形成了,或许赶紧出手是比较好的选择。可是呢,买涨不买跌,这就好像股票的跌停板,你想卖别人还不买呢?不过,还没有跌到成本价,也许有触底反弹的机会,那就继续持有吧,如果是贷款就老老实实还房贷。 2、如果房子已经跌破你的买价,出手没人要,还深不见底,那就干脆甩给银行吧。 比如说,上面的房子跌到了8000元,已经跌破了成本价。这个时候,可能更没有人接手了。而且,在可预见的时间内,房价还将进一步下跌,那可怎么办呢?这时,如果我们只以资产保全为目的的话,那就舍弃个人信誉吧,把房子甩给银行吧!谁让你们当初助纣为虐鼓动房价上涨呢。 3、不过,咱们国家还不允许信用破产,你想甩锅都难,只能继续老老实实还房贷,傻眼了吧。 4、话又说回来,房价可能出现那种跌势吗?不说未来,起码五年之内绝不可能,除非你的区域、楼盘已经烂到顶了。
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