今年，包括北京、上海、广州和其他主要城市在内的许多地方都提高了房地产贷款的利率。10月份北京房贷利率已经上调到5.28%，北京几乎没有银行说房产贷款利率有折扣。

因为政策的原因，很多贷款都放不下，所以申请房贷似乎比平时更难。所以，想贷款买房，只能硬打。个人条件越好，申请房贷的可能性越大。比如一个人的经济能力，收入越高，负债越低，当然更受银行青睐。从银行贷款的时候，自己的职业属于国企，公务员，教师，世界500强，申请贷款比较容易。银行欢迎这类人申请贷款。