一套60万的房子首付30%，那么首付就是18万，贷款总额是42万。

如果按公积金贷款计算：

还贷10年，等额本息：4104.2元，等额本金首期是4637.5元（逐月下降）

还贷20年，等额本息：2382.22元，等额本金首期是2887.5元（逐月下降）

如果按商业贷款计算：

还贷10年，等额本息：4434.25元，等额本金首期是5215元（逐月下降）

还贷20年，等额本息：2748.67元，等额本金首期是3465元（逐月下降）

当然你也可以通过混合型贷款偿还，商贷+公积金，具体月供金额按互相的贷款比例。