首页
知识
房贷知识
车贷知识
信贷知识
百科
问答
理财
股市
保险
关于我们
助贷优势
免责声明
买房的时候如何贷款才比较划算
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
都一样,没区别,因为利息都是按照占用资金*利率来算的,不存在哪个更划算的问题,只是每个月还款额里本金和利息的组合比例不同。
有人说,可是明明等额本金的总利息就是要比等额本息少啊。 以100万房贷为例,贷款30年,以4.9%利率算,等额本金就要比等额本息少了近20万的利息。 但是等额本息初始阶段还款额要多很多呀,占用的资金要少很多,那你把这些多的资金去做理财,也能把这部分差价赚回来,所以其实是一样的。 为了便于理解,我做了下面这两张图。 等额本息 等额本金 等额本息是通过一个复杂的算法把每个月的本金和利息按某种比例组合,以达到每个月等额之目的,大家可以看到利息变化趋势其实是一条曲线。我们上面为了简便计算的时候近似地把它当做一条直线处理。 等额本金就是把本金等比例摊分,还了多少本金利息就减少多少,所以利息是等差递减。 大家可以看到等额本金初期还款压力会大很多,在第130个月(第11年)的时候才能低于等额本息的月还款额。 但不管哪种方式,利息都是按照占用资金*利率来算的。 这11年间,你把这部分多出来的钱拿去做理财,收益比贷款利率6%多你就把利息赚回来了。 所以这两种贷款方式,本质上没有区别。 但资金的流动性也很重要,就算是你再有钱,也不要选择等额本金,因为手头里多点闲钱,不用的时候做理财,急用的时候还能顶上,比还给银行强吧。
本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理,版权归原作者所有,如侵权或涉及违法,请联系我们删除!
上一篇
最新兴业银行住房贷款申请条件和所需资料介绍(温州)
下一篇
最新工商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总(镇江)
相关文章
共八家!焦煤龙头股票名单,收藏反复看
光伏HIT电池概念的5大龙头股,错过可惜!
最新交通银行住房贷款申请条件和所在资料介绍(唐山)
中国电影:拟6822.96万元收购中影创新100%股权
中山农村商业银行是国有企业单位吗知乎,
欠捷信的钱没还会怎么样,
生源地助学贷款毕业时可以一次性还完吗
铜川市关于延长城镇居民基本医疗保险缴费时间的通知
还贷提取公积金如何计算的
车贷没批4s店有办法吗?
热门阅读
贷款第几年还最划算,
车用空调概念利好哪些股票?
5年车贷利息怎么算?车贷利息的计算方法大家要知道
民生银行汽车贷款办理流程 这两种你都清楚吗?
注意!今日股价创250日新高有这些个股
17岁能办哪个银行的信用卡,17岁可以在哪个银行办信用卡
自贡装修房子能提取住房公积金吗
工行5.88%利息高吗
个人征信可以怎么查询?
如何办理中国银行消费贷款手续
汽车贷款可以贷几年
无抵押信用贷款是如何申请的?审核是怎样的?有哪些步骤?
推荐阅读
1
贷款第几年还最划算,
2
车用空调概念利好哪些股票?
3
5年车贷利息怎么算?车贷利息的计算方法大家要知道
4
民生银行汽车贷款办理流程 这两种你都清楚吗?
5
注意!今日股价创250日新高有这些个股
6
17岁能办哪个银行的信用卡,17岁可以在哪个银行办信用卡
7
自贡装修房子能提取住房公积金吗
8
工行5.88%利息高吗
9
个人征信可以怎么查询?
10
如何办理中国银行消费贷款手续
11
汽车贷款可以贷几年
12
无抵押信用贷款是如何申请的?审核是怎样的?有哪些步骤?
首页
知识
房贷知识
车贷知识
信贷知识
百科
问答
理财
股市
保险
关于我们
助贷优势
免责声明
最新推荐
贷款第几年还最划算,
车用空调概念利好哪些股票?
5年车贷利息怎么算?车贷利息的计算方法大家要知道
民生银行汽车贷款办理流程 这两种你都清楚吗?
注意!今日股价创250日新高有这些个股
17岁能办哪个银行的信用卡,17岁可以在哪个银行办信用卡
自贡装修房子能提取住房公积金吗
工行5.88%利息高吗
个人征信可以怎么查询?
如何办理中国银行消费贷款手续
汽车贷款可以贷几年
无抵押信用贷款是如何申请的?审核是怎样的?有哪些步骤?
推荐栏目
地图