申请条件

①年满18岁，具有完全民事行为能力； ②具有合法有效的居留身份； ③具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息能力； ④具有购买住房合同或协议； ⑤在我行存有购房的首付款或提供首付款证明； ⑥没有不良信用记录； ⑦香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上，在申请地有固定住址并提供一名中国大陆居民的有效联系方式。 ⑧个人住房贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；商业用房贷款额度最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。
所需材料 1、借款人身份证件； 2、借款人婚姻状况证明； 3、借款人还款能力证明； 4、购房首付款证明； 5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同； 6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件； 7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；