申请条件

（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份； （2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）已经签署购买住房的合同或协议； （4）须支付不低于所购住房全部价款30%以上的首期购房款； （5）提供经贷款人认可的有效担保； （6）贷款期限与借款人年龄之和不超过65年； （7）18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； （8）具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； （9）贷款人规定的其他条件。 备注：个人住房贷款期限1-30年；商业用房授信最长30年，单笔最长10年。经济适用房，房龄需满5年。
所需材料
一手住房申请材料： 1.身份证、结婚证明； 2.住址证明【至少任选其一】：水、电、气、电话或物管等费用账单； 3.收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明；4.用途证明：提供相应的购房合同。 二手住房申请材料： 1.身份证、婚姻证明； 2.收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明； 3.用途证明：提供相应的购房合同。 商业用房贷款材料： 1.身份证、婚姻证明； 2.收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明； 3.用途证明：提供相应的购房合同