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看中一套二手房,房东要求资金银行托管,合理合法吗?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
别把事整的那么大,签了合同才涉及到《合同法》,你这什么都没发生哪有合不合法之说。
我个人的看法,这个房东有点问题,此事必有蹊跷,元芳你要小心了。 因为一般来说,都是买方要求进行资金银行托管,因为害怕直接把钱打给卖方,卖方不过户或者因为某些原因过不了户,这样钱也没了房子也没得到,鸡飞蛋打。但是卖方主动要求银行存管的却很少见,为什么呢?害怕把房子过户给你你再不给钱?流程上不对啊,如果是私下交易,一般都是先给钱再过户,只有通过正规中介和银行贷款,才会是先签订资金托管协议存入首付款,再过户,再发放贷款。 他说的这个流程,其实是正规的操作流程,一般都是这么做的,这点你倒是不必担心。 只是这是如果是卖方提出的,那你就要注意是否在正规银行办理相关手续,是否有银行的印章,甲乙双方姓名是否是房主和你,确保银行资金托管的真实性,以及房产过户的真实性。 按照流程办事,应该不会有什么问题,切记不要贪小便宜,因小失大。
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