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给银行还贷款一直都很正常,但从上月开始,银行扣房贷突然减了一半,怎么回事?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
如果你没有提前还款,不可能出现还款减半的事情,银行没有那么好心,唯一可以解释得通的就是你银行帐户余额不足。
正常还款,没有提前还房贷于月供不可能一下子突然减半。 房子按揭贷款有等额本息和等额本金两种方式,等额本息每月还的钱是一样的,直到最后一个月。等额本金每个月还的钱逐渐减少,但减少也有限,不可能一下子减半。 我们以100万20年期限为例: 等额本息还款每个月都是固定的6544.44元,一直到你还清为止。 而等额本金的还款方式第一个月是8250元,然后以后每个月都会减少17元左右,不可能突然减半。 提前部分还款可以月供减半 目前大部分银行在还款满1年以后都支持提前还款,假如你贷款100万20年等额本息,原来一个月要还6544.4元;但是到了第五年之后你有钱了提前还了42万元本金,那还剩409913元本金15年,每年要还3213元,每个月还的钱就差不多减半。 你账户余额不足造成银行只能扣部分月供 如果你没有提前还款月供是不可能减半的,如果银行只扣了一半的钱,那只能说明你银行账户余额不足,银行只扣了一半的钱。 出现这种情况你就要赶紧把钱打到银行卡上,让银行能及时划扣未还的钱,要不然会出现逾期,如果逾期不仅会产生违约金,还会给你的征信记录造成不良记录。
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