社会发展日新月异，钱不断的贬值，这阵子网上纷纷传说房价要暴跌，因为国家提出房住不炒也说明将来房子不再是投资的对象，从这点上看，钱无论会不会贬值，投资房产的价值已经很小。

　　当然，对于这个问题需要不同情况不同分析。分析的关键点是你是否可能将钱用于投资获取高于房贷利率的回报，比如说，你如果公积金贷款，目前公积金贷款率为3.25%，那么你付首会后，余下的钱用于理财，如果理财收益高于3.25%，那么你就算赢了。

　　上述所说只是从问题表面来看，投资就风险，谁也判断不准，如果题主有三百万，可以买个小房型房屋，无论贷款购房还是全款购房，购房两年后，房价跌到二百万，无形中题主就会亏损，这样看不如租个两年房，两年后再买房子，但谁又可以预测如此准确呢，所以有时投资不光是判断，还要看投资者是否有这个财运。

　　所以如果楼主是刚需住房，就不要想那么多，早买早享受，先住上再说，但如果想投资住房，看所在城市的经济如何，如果经济发展依然迅速，还会有大量外来人口涌入，那么你所在城市的房价就不会跌，世界上经济中心城市的房价都很贵，但如果你所在城市经济前景并不看好，那不如去选择其它投资项目，以稳妥为好，毕竟保住本金是最重要的。

　　房贷可能是我们普通人能向银行获得的为数不多的低息贷款，一定要好好珍惜，千万别全款买房。