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哥哥的房贷没有还清,妹妹要买,可以去银行转贷款吗?为什么?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
妹妹要买哥哥的房子,但是现在贷款人是哥哥,能不能,让妹妹变成贷款人。
想要达成这样的效果是可以的,只不过现有流程稍微麻烦。相当于妹妹要买哥哥的二手房,操作流程是,哥哥结清贷款,将房子从银行解压出来,让妹妹付首付,去银行办理这个房子的按揭业务。这样操作是各家银行都能办理的,但是哥哥需要筹钱比较麻烦。 还有一种方法,我没有试过,也没听说别人办理过,只是分析这样做是有一定可行性的。 哥哥既是借款人又是抵押人,妹妹被引入作为共同借款人,妹妹与哥哥在银行的公证且同意的情况下,签署协议,妹妹承担债务的100%,待妹妹偿还完毕债务后,哥哥将房屋名字过户给妹妹。同时银行将还款账号由哥哥变成妹妹即可。这样做不用筹钱,也能解决贷款,不知道哪家银行能做,题主可以问问看。
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