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为什么房贷越多年限越久越好
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
大家若从通货膨胀的角度去看,确实是这样的。社会经济发展,通膨也持续在发展,大家手里的钱确实越来越不值钱了。十年前一个月挣3000元,现在一个月挣7000元,但生活质量并没有明显提高,因为随工资一起上涨的还有物价。
在我们传统思维下,是能不欠钱就不欠钱,能少欠钱就不多欠钱,能早还钱,就早还钱。一方面来说,欠钱少,自己压力也小,另一方面来说,在大多数人的潜意识中,我们都不愿意欠钱过日子。 而如今贷款成为买房的主要手段,为什么现在大家总说房贷时间年限越久越好,我们可以举个例子,比如10年前我们买了一套房子,那时候工资3000元,一个月还贷1500元,生活有些难过,而没有几年,工资就上涨到7000元,一个月依旧还是1500元,却没有一丝负担,而我们已经住了10年新房,提前享受了到良好的生活质量,与我们而言并没有损失。 另外从房贷利率角度去看,公积金贷款的利率是3.25%,市面上大部分理财产品的收益率都大于公积金贷款利率,大家十分轻松就可以赚取高于公积金贷款的收益,况且随着时间增长,大家的收入也会越来越高。 还有一种情况,就是大家有现金还清房贷,但是纠结于是投资还是还款,一般这种情况下,大家要根据自身资金流动性需求情况,进行选择。如果购房者可以用这部分基金进行投资,盈利收益又大于公积金贷款收益,那你完全没有必要提前还款,因为这笔资金会带来更大收益,保障你的还款和生活安全稳妥。 如果是商业贷款,面对较高的贷款利率,大家应按照实际情况进行选择,所以在贷款时间长短上,大家应从自身贷款方式、需求和收支情况上,确定贷款时间的长短。
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