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申请房贷时没有银行流水,该怎么办?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
臣财网认为,自己制造流水,不但不会达到成功申请房贷的目的,还可能会起反作用。
首先看下银行要求提供流水的目的是什么。银行要求提供流水,目的就是想要了解借款人的整体收入情况,以及确定到底能够贷给借款人多少贷款。想要证明收入是多少,只靠口头表白是不够的,还要辅之以其它材料来佐证。所以,需要借款人的职业、收入证明材料。而银行流水就是其中的一项。 银行要求提供的收入流水,通常为三个月到六个月的,主要包括工资账户的收入和其他银行账户的收入、支出明细清单。借款人的收入包括很多种类,尤其现在个体创业的也很多,只要是正常收入就可以的。 如果没有银行流水,说明自己没有稳定固定的收入来源,这对银行贷款的收回会产生影响。银行经办人员会对还款能力产生质疑,从而继续去考量借款人是否还有别的收入渠道。 其次要想想银行最看重借款人的哪些方面。银行最看重借款人的事项,是挺多的。包括品质、还款能力,还款意愿等。但是最最重要的是什么呢?是人品。借款人如果没有良好的道德品质,就算他再有钱,再聪明,他也不一定能够按时还款,兴许他还会想出什么旁门佐道来规避还款,这是银行不能够忍受的。而自已造流水,违背了诚信原则,不可取。一旦被银行发现,轻则说教一番,重则列入银行黑名单,以后再和银行办事就难了。 三是造假的技术问题值得怀疑。要想造一份银行流水并不难,难的是这份流水要和本人的实际相匹配。如果本人的职业本来就不固定,或者所从事的行业整体工资情况都不高,所造的银行流水却很好看,这明显和其它申请材料不符,要知道银行的客户经理是专门为各行各业的客户放贷款的,做哪一行,从事哪一职业能有多少收入,人家心里都有谱,哪能是一份假流水能够掩饰的呢?如果发现贷款材料之间互相不能佐证,有矛盾,这样的流水一样不会被采信的。
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