申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明； 2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）； 3.借款人经济收入证明及职业证明； 4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》； 5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条； 6.贷款人要求提供的其他文件或资料。 申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料： 1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明； 2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）； 3.借款人经济收入证明及职业证明； 4.所购二手房的房产权利证明； 5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号； 6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 8.贷款人要求提供的其他文件或资料。