我告诉题主这应该是没有问题的。

提前将银行贷款还清，主要可能存在违约金问题，一些银行是要收取定贷款违约金或其他手续费什么的，你只是承担一点点损失而已，但对你购买二套房是不会有影响的。 将贷款还清了，没有欠银行贷款，而且银行也将房产的他项权证释放，房产是自己的私有财产，可用于到银行抵押放贷。 需要注意的问题有两点：一是是否符合购买二套房政策；二是贷款还否付购买二套房首付。 这两个问题解决了，贷款就应该可以进行了。