具体要看对实体经济有没有影响，会不会导致大量社会人员失业，即发生了金融危机或经济危机。如果大家都有工作，收入还较为可观，那么房价大幅下跌就是由其供应所决定，房子业主依旧会按揭还供。

当然了，所谓的“厉害”是多大的弧度。如果弧度太大，肯定会引起金融危机或经济危机，毕竟我国的房市总市值高达450万亿，那么就存在大量的失业人员，业主自身收入受限，自然会导致大量断供，比如2008年的美国金融危机。 在美国可以申请个人破产，而我国并不存在个人破产，负债永远是负债，除非万不得已，或因大量的人断供以致普遍存在盲从的侥幸心理，要么一个理性的人都不会选择断供，特别是在个人信用越来越重要的今天。 购房需要理智，要根据自身家庭收入情况决定买与否，千万别一点存款都没有，信用卡套现零首付买房。这样的风险极大，万一失业或者遇到什么意外，那么整个家庭会陷入困境，如果房价不跌还好，可以卖掉只损失一些契税和相关费用。但是房价下跌或者因交投清淡折价甩卖等情况，损失的就不是那么点本金了。 贷款买房具有高杠杆投资性质，哪怕是自住，那么它的风险必然跟随杠杆被放大。如果看不懂住房市场走势，贷款买房需谨慎为之，特别是交投较为清淡和房贷利率大幅上浮的当下。