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如果买房交首付了,但是银行的房贷还没下来,中途这房子你不想买了该怎么做?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
我认为你有这种想法并在中途不想买房子了,是一种严重的违约行为,开发商会不同意的你的做法。
因为银行房贷还没批下来,对你买房不会产生任何影响,你可等银行房贷批下来再办理相关手续,都不会对购房带来不利因素的。银行房贷什么时候批下来,你什么时候办理手续都可以的,这期间开发商是不会催你的。你唯有损失的可能是首付款时间长了,会损失一点小利息而已。 如果你实在不想要房子了,你只能有两种途径解决:一是与开发商进行沟通与协商,将自己的情况说明,如果开发商的房子好卖的话,他或许同意退给你首付款;如果他的房子不好卖的,他或许不会同意你退房,也不同意给你退首付款,这样你也是没有办法的。毕竟你的行为也属违约行为。二是如果第一种办法达不到退房的目的,你可以开发商长期办不了房贷为由,通过司法途径来解决你的退房问题,通过司法途径退还你的首付款。这就要看你的理由能否站得住脚,如果站不住脚,那也是办法办法的。你可能选择继续买房或者不要首付款了。
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