从一般逻辑上看，房贷是越长越好，越有利于贷款者的。

但是其实不同人有不同的情况，具体的贷款年限要看具体情况。 个人的经济能力不同，资产使用情况不同。 如果你是一个做生意的人，你一定知道现金流的重要性。所以，能够借出房贷对于一个做生意的人简直是天大的好事。 当然如果你平时不怎么理财，资产没有什么用途和升值的途径，也可以选择5-10年内就还款。 所以主要还是看个人对于现金的偏好度。 个人的年龄不同。 这个也是我们在做财富管理时要考虑的问题。 如果你是个没结婚的小姑娘，那么最好的办法其实就是尽可能延长还贷时间。 一是有效抵御通货膨胀；二是随着收入和公积金的上涨，还贷压力会越来越小，到后面20年就非常非常少了。 如果你是个没结婚的小伙子，就另一种情况了。考虑到未来配偶对于你持有房贷压力的态度（因为婚后是两个人一起还贷的，必须考虑女方的意见），你要随时保持可减少还贷年限的能力。 如果你是个年纪稍长的人（比如40岁以上），一般建议还贷期限在10-18年，因为随着时间的增长，你的体力，包括更方面的发展会逐渐呈现下降趋势，而在黄金年龄40-50岁期间，应考虑把大部分的贷款还清。 如果只从经济利益方面考虑，当然是越长越好，毕竟住房公积金的利率如此优惠，是国家给公民的少有红利之一。