确实我们要买房子，就要看我们的负担能力问题。

如果我们向银行借款，我们的每月贷款还贷金额一般不能超过家庭收入或者工资总额的50%，公积金贷款一般不能超过40%。 如果我们购买的是首套房子，而且是新房，这样可以仅仅首先负担30%的首付，剩余的70%用来借款。 因此，我们贷款42万元。 贷款期限分为十年、二十年、三十年，30年的负担最轻，而且按照等额本息的方式，每月的负担也是最轻的。 银行房贷30年贷款的基准利率仅仅是4.9%，可是在现在银行收紧房贷的情况下，这种贷款你是贷不到的。 现在银行提供的贷款一般是1.15倍的基准利率，有的地方能达到1.3倍。1.15倍基准利率是5.635%。 如此计算，贷款42万元，每月需要还款2420元，也就是我们家庭工资收入不得低于4840元。 这种情况，一般家庭都能达到吧？不过对于很多家庭来说，愁的是18万元的首付了。多找亲戚朋友帮个忙凑凑吧。