提问：

新郑龙湖镇二手房交易不走资金监管能过户吗？还用网签吗？银行说现房抵押不用网签，没搞明白。我办的是广发银行的贷款手续，预审过了，但广发银行说不受理资金监管业务，审批下来直接... 臣财网回答： 首付款直接存入托管银行（借贷银行）账户，不能直接交由卖方。 贷款买卖资金托管金额需要银行监管，银行需要借贷人入账收据。 附录： 广发银行简介： 广发银行总部位于广州市。1988年9月，经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。2011年4月8日，经监管机构和相关政府部门批复同意，原注册名称“广东发展银行股份有限公司”更改为“广发银行股份有限公司”，简称“广发银行”；英文名称变更为“ChinaGuangfaBank”（“中国广发银行”）。