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房贷40万分20年,利率上浮25%,等额本息3年后提前还款合适吗?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
按照你所说的40万的贷款资金,贷款时间为20年,而利率是上浮25%的,也就是6.125%!那么也就是总共贷款金额为694714.6元,致富利息为294714.6元,每月还款为2894.64元!从借钱的利息角度长远来看的话,这个6%左右的借贷是非常划算的,并且在目前这个社会上几乎看不到6%左右还能借你20年的产品,况且还有40万元!
并且你拿着这个40万完全可以去做在投资,比如股票,基金等收益的产品!一来每个月的2890元可能对你是生活不会造成太大的影响,二来一笔40万的可投资资金真的是非常宝贵的!所以我的建议一定不是去还钱,而是利用好这比40万的启动资金! 要知道的是目前每年的通货膨胀率为7.5%,也就是说时间越长你每个月的2894元贷款压力就越小!因为你的收入基数会逐步提高,那么你与别人的最大优势就在于这比40万的启动资金了!记住,穷人洗澡,富人洗脑,穷人往往喜欢把贷款还清了感觉无债一身轻,但是对于富人来说常常希望借钱让钱生钱!最后我觉得40万,20年,每年6%利息的资金真的是很难再找到那么优质的了!
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