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20年房贷贷款78万等额本息,已经还了5年,年收入40万,可以一次性还清吗?
花裤衩
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2024-02-05
⋅
贷款都已经还了5年了,等额本息的还款方式是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变,在还款60个月后,前期已经把大部分利息还的差不多了,所以不建议你一次性还清了。
按照你的贷款额度来看也不是很多,相反你的收入非常高了。在还款5年后,你的剩余还款结构主要是以本金为主了,利息已经变的比较少量。这时银行的借款你可以慢慢还,然后用你的收入去做理财或者其他投资,应该是可以基本覆盖掉的你的利率的,5年前也就是13年的基准利率应该是5.94左右。如果你投资理财产品,股票,基金或者信托类的,年综合收益至少应该是在10以上了,相当于用银行的钱生钱了。 除非你觉得每个月还款很麻烦,又不差这些收益的话,可以选择一次性还款。
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