农行这款贷款名叫“接力贷”从字面就可以看出是对应的人群是自己名下还没有房子的年轻人，而这类人如果以自己的名义申请贷款的话资格不够无法实现。

银行为了使得这部分人也能顺利的贷到款进行了所谓的金融创新，充分发挥了父债子偿在金融创新方面的作用。不仅让没有资格的年轻人顺利的带到了钱，而且也避免了年轻人前期违约可能性较大，老年后后期违约性较大带来的风险，前15年老子为儿子背书，后十五年儿子为老子背书。毕竟还了一半的贷款，儿子如果要继承财产就必须承认债务，如果放弃了继承那么银行到时候把房子拿走卖了也是不亏本的。 这样其实就是变相降低了你个人融资的难度，对于房贷的口子扎的没有以前那么紧了。但是这种现象是告诉我们房价又要疯了吗？这一点笔者可以肯定这个肯定不是，在现在的情况下这种行为更像是托底房地产的行为。资金的口子扎的太近，大家的日子都不好过房企的也一样，房价、地价和经济、财政收入密切相关，既不能让你涨的太多又要让你活下来，所以这种操作在现在的情况下就是让房企活下来的一个操作。