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如果你有30年的房贷期限,压力会大吗?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
不是如果有、而是真的有30年房贷。2017年初,刚换的大套,30年房贷,每月还款4000多元(组合贷款)。说实话,前期压力的确是有点大,不过已经还了一年多,现在感觉还好!
不管多长时间的房贷,前期的压力都会很大 为何会这样说,因为国人的观念还是有点保守的。买房是人生大事,谁都希望少欠一点银行,尤其是高利率的商业保险,都是想尽办法、掏光“六个钱包”,也得要尽量少贷款! 换句话来说,付完首付、装修完新房,很多人的钱包恐怕可能已经“空空如也”!这个时候,每月少则几千、多则上万元的房贷,压力还是蛮大的! 比如我,2017年每月还贷之后虽说还剩余有近6000元,可小孩晚托班、父母养老、日常生活开销,日子过得稍微有点紧巴的!在我印象中,2017年全年,恐怕都没有在外面吃过几顿饭,大部分时间都是在家“凑合着吃”! 一旦还贷时间超过两年、三年,压力就会明显小很多 无论是等额本金、还是等额本息,只要能咬牙坚持超过一年时间,其后的日子就会轻松很多!因为,除了投资万一失败之外,每年的收入都会稳定增加,月供压力自然也就会越来越小! 曾经有过一个“小故事”,1989年在上海,某人以1800元/㎡天价买房,月工资80元,30年房贷、月供60元,压力山大;可到了2018年,每月仍需还60元,这还会是压力么! 总之,30年的房贷,无论对于谁来说,前期的压力都会比较大!不过,随着时间的推移,收入的增长,还款压力也会逐渐变小的!
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