很多人都想知道自己买房究竟能够贷多少贷款？

第一，房贷收入比不超过50%。 房贷也是贷款的一种银行，肯定要考虑到贷款风险。我们需要向银行提供收入证明，如果证明我们月收入1万的话，银行一般会按照还款金额不超过每月收入的50%，倒推出贷款金额的上限。 另外，还有一条限定就是如果还有其他信用贷款的还款，每月还款的金额不超过总收入的55%。 也就是说，一般银行允许我们每月最高还款5000元，按照5.6%的房贷利率计算，差不多可以贷款87万元。 第二，家庭综合收入。 银行测算收入是整个家庭的收入，不是单独一个人的收入。 当然我们也知道我们的收入证明材料一般是银行账户的流水，市场上也有不少做假材料的。如果我们有能力也可以，全部收入都拿来还贷款。平时的吃喝拉撒，靠父母帮助。现在不少年轻人买房，就是靠这种方式的。这种情况下，最高可以贷款到175万元。 当然这种还款方式生活压力非常大，一旦有些工作上或者收入上的变动，都会产生严重影响。如果房子降价，他们的意见也最大。 第三，房贷收入比最好控制在1/3以内。 真正适宜的还款比例，一般是收入的1/3，也就是只能贷款52万元左右。 实际上说的更严格一点儿，信用还款、房租和房贷的还款比例不要超过收入的1/3。 这种情况下，关于住房的负担并不是很重，人们就有足够的收入能够满足生活其他需要了。