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用20~30年还房贷值不值得
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
现实中一个有趣的现象就是买房的几乎没有后悔的,不买房的天天后悔,而完全买不起的却在帮他们后悔,感觉就是光脚的嘲讽穿鞋的。
我觉得用30年还房贷不蠢,那么用一辈子帮别人供几套房的才是真蠢,虽然很多人说租房生活比买房更轻松,但现实中买房比租房过的更好。 虽然房价在涨,但是房租也在涨,买房前期压力大,租房后期压力大,无非就是先吃苦还是后吃苦的选择。 按照现在一二线城市的房价,买一套房子的钱可以租房四五十年,但是别忽略经济和收入是在涨的,当然房租也在涨,但月供却不变。之前在深圳租了一套房子,一个月6300,房东十年前买房花了一百多万,当时只能租两千,需要50年才能回本,但随着房租上涨20年就可以回本,现在房价涨到500万左右。 如果你十年前没买房,再过十年,你付出的租金就已经帮房东养了一套房子了。当然那些租农民房的不算,但是也帮房东养了一套农民房。社科院预测20年后中国人均收入会达到发达国家标准,你相信就可以买房,因为当时候按照房价与收入的比例,房价会达到一个现在不敢想的价格。如果你觉得收入会跌,那就别买房。
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