就原题100万房子只能是欠发达地区三四线城市和县城的地理地段，100万元在笔者家乡县城只够买一套3居的毛坏房，家乡县城均价8180元/平，好地段破9千。100万在欠发达的三四城市区域和县城笔者肯定不会买，不值得拥有的房产是达不到保值升值的预期。

如果更改为200万房子贷款140万，三十年还280万，敢定买！各位会问了除三十年房贷年限没有改变，其他数字全翻一番为何要买呢？ 200万房子在当下应该是二线城市的位置地段，从投资的角度上考量，虽然数字全部翻一番，但房子位置地段的改变才值得拥有。二线城市的所占有资源与欠发达小城市或县城的资源不能相提并论。 买房子不仅是买居住功能，重点是买房子占有的资源，资源才是资产。农村的房子同样是钢筋混凝土建造为何不值钱？就是资源不值钱非房子住居功能。 200万房子房贷和月供数字翻一番地理位置的改变才物所有值！不单说房价是否上涨？每年平均通货膨胀超7%以上，什么概念？今年100元十年后就是50元的购买力。年均通货膨胀7.2%情况下200万房子十年后就是400万资产。 综上100万的房子贷款70万，三十年还款140万，位置在三四线城市或县城一律不买。如果房贷30年不变，其他数字翻一番的房子，地理位置为二线城市肯定拍板。地段为王！