这样做，是中介要求卖方委托中介卖房，公证的是委托卖房手续。

1，在委托期内，卖方无权再行使房产出售处置权。 2，房产出售价格是委托手续上的委托价。如房价上涨，中介可与买方私下协商，给予中介好处费。 3，如在市场有利卖方情况下，中介处置不当，市场趋势变化，房产未完成出售。中介待过了委托期限，将房产手续(产证)退回卖方，了事。 房产买卖是一个家庭大事，如无不便，不宜从简图方便，委托他人。特別是房价波动期，特別是做委托做公证。