不管是办理贷款业务，还是办理存款业务。在日常的生活中，群体大众们与银行所存在的距离感，其发展之势愈发紧密相连。那么，假设以银行的贷款与存款业务为基准，以30年为期限方向，再以100万为例，两个不同的业务，相同的资金量，所产生的利息差距有多大？

贷款

通常来讲，贷款的计息方式要满足四个因素，即贷款金额、贷款期限、贷款利率，以及所选的还款方式。而在上头所述中，贷款本金和贷款期限已是已知目标。而还款方式主要分为两种，即常见的等额本金与本息两种方式。

而在还款利率身上，近期央行公布了全新的贷款利率政策，与今年10月8号正式开始实施。该项新政策的执行，也标志着先前以"贷款基准利率"为标尺的时代正式终结。当然了，该篇文章的主题并不在房贷新政策身上，有需求的朋友可以在网上搜索，具体了解。

参照先前的基准利率显示，三十年期限的贷款利率为。

等额本息

假设一套房的价值为200万，需贷款100万，每月还款期数总计为360期。依照等额本息方式计算下来，100万贷款本息总计约为191万元，30年下来总计产生91万元利息。也就是说，一套200万能买下来的房子，在投入100万首付和贷款100万之后，其总计的付出金额为291万，其中91万为利息。

若是以先前银行依照实际情况，可上浮10%-30%的利率来看，不同档次的上浮利率分别为：、、。依顺序计算下来，100万贷款所产生利息分别约为：101万、113万、124万。

等额本金

以上头200万的房产为例，依照等额本金还款方式计算下来，30年期限，100万贷款的本息约为173万。其中，所产生的利息为73万元。也就是说，一套总价为200万的房子，在贷款100万之后，总计付出的金额为273万，其中73万为利息。

此种还款方式与等额本息相比，利息有着18万的差距，但此种还款方式对前期的还款要求较大。也就是说，比如本息最初的还款金额为2000元，那么此种方式的最初还款金额为2500元，还款年限越往后延，其还款金额越小。

若以上述所说的基准利率上浮趋势来看，此种方式所产生的利息分别为：81万、88万、95万。注以上利率上浮幅度为10%、20%、30%。

贷款的利息差距出来了，在不上浮的前提下，所产生的利息分别为91万元和73万元。

存款

目前，市面上存有的银行数量已超过4500家，同时各家银行给出的利率都不同。若以利率高低区分开来，利率最低的应属国有银行或是大型银行，利率较高的应属中小银行和地方性银行。而100万存款的利率，假以大额存单的4%来计算，即：100万*4%*30年=120万利息。

需要注意的是，上述所算的120万利息，并未考虑到复利情况。若以复利计算，其中所产生的利息约为224万，加上100万本金，总计为324万元。

对于存款所产生的利息，可能有些人心中会有疑惑，贷款方面高达的还款利率，当中所产生的最高利息不过为124万和95万。在面对较低的存款利率（4%）时，为什么当中所产的利息还不如存款高？一般情况不是年利率越高，其利息也就越高吗？

其实对于这种表面浮现出来的问题，不要抱有太多的疑惑，举个简单的例子：贷款每月需要还，存款每月可以拿到利息吗？面对贷款每月还款这种现状，贷款的本金肯定会逐月减少，当然利息也就会跟着降低。

​ 而反观存款选项，本金量并不会逐年较少，所以当中所产生的利息，也会一直保持在一个水平线。如若再将复利考虑在内，每个存款年限到期之后，所带来的利息会被当作本金，存入下一个存款期限当中，本金逐年增加，其利息自然也会跟着本金的增加而水涨船高。