生活中买了房子但又没有贷过款的人很少，所以提前还贷还是非常常见的，但如何选择却是因人而异的！

首先，我们来看下不同类型提前还款的特点。

我在上表中列出了不同提前还款类型的特点，应该说大部分人不会选择第1种和第4种，第1种不适合大多数人，第4种相对麻烦。所以第2、3就是题主问的情况了。

其次，简单猜测下题主的情况和想法

题主提到贷款期限30年，贷款利率上浮15%。大家知道，央行新政从今年10月8日起，房贷实行新的政策了，首套房基准利率4.85%，二套房基准利率5.45%，但估计楼主应该没有赶上新政，也就是说属于新政里提到的存量房，就是按照原合同执行。

那如果按照之前的政策，比如2018年的基准利率，5年以上的，大概是4.90%，上浮15%的话，就是5.635%，这个利率是我们常见的理财和投资品种都是无法达到的，在这样的情况下，如果贷款人的钱只能放在银行里存着收利息，那肯定是覆盖不了贷款利息，所以，想着提前还贷就很正常了，这笔帐谁都能算过来：）。

再次，考虑到未来30年的长期变化趋势

很多人都知道不少国家的房贷利率都是比较低的，比如新加坡平均利率在2%一下，日本平均利率在1%以下，而欧元区利率更低，甚至还有丹麦那样实行负利率的国家，为什么？因为他们已经度过了房地产快速发展的周期，进入基础设施建设的停滞期。

我们呢？经过了近30年的高速发展，也已经从大部分人没有房子到了大部分人有房子的阶段了，未来改善型的住房需求会成为主流，加上住房的投资价值是在逐步降低的，那么房贷的利率从趋势看，也将是逐步降低的。

如果考虑到这种变化的话，建议题主选择降低月供，还款周期不变的方式比较好。但是如果题主已经还款很多了，比如还了十年以上了，然后现在经济条件也比较好，也可以采取缩短期限的方式，毕竟有一些人属于“欠债厌恶型”人群，想着欠人钱就心理不舒服，还了之后心情轻松，那就选择缩短周期，总之，这个事情呢，也不能纯粹的理性计算，还是那句话，因人而异！