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婚前贷款买的房,婚后加了对方的名字共同还贷,离婚后该怎么分配?
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
婚前首付还贷买的房,婚后加了女方的名字,共同还贷,离婚后应该怎么分割,问题很明确,分割就不麻烦。
依据婚姻法的规定,男女双方自领结婚证就成为了合法的夫妻,家庭财产由个人婚前财产和双方共同拥有的财产组成,婚前的个人,财产的归属权属于个人,不因为结婚而改变财产归属的性质。婚后的共同财产双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权,离婚时平等分割双方共同拥有的财产。 该房产的首付部分和婚前还贷部分,是属于单方个人的婚前财产,(增值部分)占该房产总价值的比例,划出个人婚前财产部分就可以了。 领取结婚证以后,需要共同还贷,加了女方的名字,这是合情,合理,又合法的。共同还贷的部分,(增值部分)就属于夫妻双方的共同财产,这一部分财产占该房产总价值的比例,男女双方各占50%的分割权利。
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