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房贷53万分30年,利息就要55万,为什么利息比本金还多?
花裤衩
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2024-02-05
⋅
很多人都会贷款买房。很多人都会选择30年的还款期。那么按照现在的房贷利率,30年按揭的总的利息。经常是会超过你的贷款总额的。
原因很简单,因为您不是贷了一年,而是贷了30年了。总利息取决于房贷额度和还款年限。53万的房款,30年总利息是55万,这样算下来的房贷利率大约是5.35%。这放到社会上也应该是一个比较优惠的利息了。 换一个角度想一想,假如银行不让你每个月还本金,只让您还利息,也就是说这55万的利息平均分成30年,让你每个月去还利息,那样,每年只还18000元左右,一个月1500左右,算下来一年的利息还不到4%。 等到30年以后,您再把那53万的本金还给银行,那您想想,30年后的53万和现在的53万能比吗?这样想一想,您会不会心里好受很多?
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