这个很正常，有很多人不理解为什么贷款要还那么多的利息！

　　要理解这个问题就要理解，使用资金为什么要支付利息！

　　根据题主提供的信息，房子贷款53万元，整个房价应该不止53万元！53万的贷款30年还55万，可以推出年利率在5.5%左右！这5.5个点是从哪里来的呢？

　　首先，一部分是银行要支付给存款用户的利息，按照基准存款利率来看，三年期的要2.75%。但是现在存三年期的都比较少了，很多都是活期存款，利率大概在0.35%左右！因为银行的钱不是自己的，也是向储户借的，必须要支付利息！应该在0.35-2.75之间！

　　其次，钱每年都会贬值，按照现在的物价上涨幅度和通货膨胀率大约为2.5%。现在的100块钱到明年只能买到97.5元钱的物品。银行借给你的钱肯定要保值，这要求至少要有2.5%的利息来保障！

　　再次，剩下的都是银行的。银行帮你向别人借钱，需要你支付费用，这个费用包括银行的运营成本，银行的的利润，风险分担成本也就是保险费，这样万一钱收不回来不至于赔。这个数据不高于2.65%，不低于0.25%！实际上中国商业银行平均的利润率大概在1%左右！

　　这就是一个大概的情况！这种情况在金融学中称为资金的时间价值，也就是随着时间的推移资金会增值！因此，对你来说，你使用了资金就要支付这个增值！

　　这个也是一个必然的情况了。