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2019年工商银行房贷怎么申请
花裤衩
⋅
2024-02-05
⋅
提问:
2019年工商银行房贷怎么申请 臣财网回答: 一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。当然,申请房贷需要以所购房作为抵押。 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。 第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。 第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。 第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。 第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。 申请人需要提供如下资料: (1)本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); (2)借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); (3)借款人及配偶收入和财产证明; (4)购房合同和首付款收据; (5)财产共有人抵押承诺书; (6)银行住房按揭贷款申请审批表。 贷款额度和期限1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%,商业网点最高不超过60%;2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄,最长不超过30年。 附录: 华夏银行简介: 1992年10月,华夏银行在北京成立;1995年3月,实行股份制改造;2003年9月,首次公开发行股票并上市交易(股票600015),成为全国第五家上市银行;2005年10月,成功引进德意志银行为国际战略投资者;2008年10月、2011年4月,先后两次顺利完成非公开发行股票。
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