房子用来干嘛的？

如果不是用来刚需居住的，其实就是用来为人服务的。 我认为只要你考虑清楚，这个房产卖出和持有，哪个价值对你更大，你就应该去做什么！ 第一，如果你的房产是三四五线的，就意味着未来并没有太大的升值空间，我认为该卖！ 因为对于三四五线的房产来说，未来人口将会是一个持续流出的状态，所以自然难以支撑房价继续上涨。 这样的情况，你又失业，房子又出租回报率低，还面临未来可能脱手难的局面，不如卖出三四五线的房产，把他们用于一部分投资，一部分定存，获得收益更好一些。 第二，如果是一线和新一线的房产，那就不该卖！ 因为对于未来来说一线和新一线的房产其实是可以继续升值的，因为他们有着人口红利的支撑，并且还有经济发展的需求，所以这些地方的房价会在人口，经济，消费，薪资，以及配套等条件的刺激下，继续上涨，只不过不会出现暴涨。 那么，拉长5-10年的周期来看，这样的租售回报率其实是能够跑赢通胀的，可以投资，并且长期持有。站在这个角度，如果你找不出比这个收益更好的投资方向，就应该别卖，继续持有！ 最后，说下你的情况！！ 失业+还不起房贷，可以考虑以下两个方法： 1、一线和新一线的城市，以大换小。就是卖出原来的房子，买一套小一些的房子，继续收租生活； 2、二三四五线的房产可以考虑卖出，直接定存民营银行的3-5年期产品，也有5.5%左右的利息，看看能不能维持你的生活！ 总之，如果你持有的房产市值不足以让你依靠度过下半辈子，还是得找工作，或者寻找其他收入来维持支出的平衡，否则你将坐吃山空。