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有必要贷款买房吗?为什么?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
换个思维看贷款买房,将买房和经济活动挂钩,1国家经济未来是否继续上行。2货币的流动性走势。3自身收入当下是否稳定,未来是否上涨。
1国家经济和房价是捆绑的,经济上行房价上涨,房子是国家经济发展的股票,如果相信未来国家经济会更好,买房所在地区经济发展会更好的话那就应该贷款买房。 2货币增加,房价就会上涨,锁定货币流动性房价不一定会下跌,用货币购买的房子其根本性质为资产,资产有升有降是正常现象,而保留货币只能贬值。 3将未来可变现的收入购买当下的房产,是一笔非常划算的生意,但前提是要有足够的避险资金(通常是半年的房贷),未来能有和现在持平或更多的收入(包括正常通货膨胀)。 贷款买房在现代经济中对各方面都有利,银行可以获得利润,房主可以在当下提前支出未来收入以获得更好的生活条件,同时防止货币随时间的贬值问题,国家可以提升GDP,用土地换基建,吸引更多投资推动城镇化。 鉴于你目前的情况,月月光不适合买房,至少应储备无收入状态下半年的保证金,或退而求其次,看看价格稍低一点的楼盘,单身的话,如果以后必须买房,那么早买肯定比晚买好。
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