房贷还款方式可以中途更改吗

　　房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。

　　而因为房贷的还款方式通常是无法进行更改的。所以借款人在办房贷的时候就一定要根据自身的实际情况来选择合适自己的还款方式，避免因为还款方式不适合而出现还款压力过大的情况。

　　而房贷的还款方式主要就是两种，等额本息和等额本金。其中等额本息这种方式就是借款人在贷款期间每月偿还的贷款（本金+利息）都是同等数额的；而等额本金则是借款人在贷款期间每月偿还的本金都是相同的，至于利息，则会随着借款人不断地还款而越来越少。

　　虽然借款人轻易不能变更房贷的还款方式，但借款人在还款期间是可以申请提前还款的。

　　工行房贷合同可以变更还款方式吗

　　据了解，贷款人是可以在贷款期内对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整的，以下是申请方式和所需要的资料。

　　1、申请条件：

　　（一）在工商银行已经办理个人住房贷款业务；

　　（二）至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；

　　（三）借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；

　　（四）合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；

　　（五）变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合工行的统一规定；

　　（六）工行要求的其他条件。

　　2、所需资料

　　（一）原《个人住房贷款借款合同》；

　　（二）借款人经济收入证明和职业证明；

　　（三）原合同其他当事人同意合同变更和继续履行合同义务的书面承诺；

　　（四）抵押物存在共有产权人的，需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件；

　　（五）如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件；

　　（六）工行要求的其他资料。

　　3、怎么变更：

　　（一）提出申请。贷款人可向原个人住房按揭贷款经办行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料；

　　（二）签订合同。贷款人在接到工行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；

　　（三）按期还款。按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息；

　　（四）贷款结清。与一手个人住房贷款操作指南中结清规定相同。