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2套房贷1.3万,存款30万,月薪9千,如何理财才能减轻压力?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
2套房贷1.3万,存款30万,月薪9千,如何理财才能减轻压力?
每个月两套房子的贷款1.3万,虽然目前有30万存款,但是月工资收入只有9千,因此,每个月固定的工资收入仍抵不过每个月要还的房贷,这样一来,如果没有其它的收入来源填充,那么30万存款就需要拆出来凑还房贷,以及日常生活开销,这笔存款也就会越来越少。 那么、这种情况该如何理财,才能减轻压力? 一、首先解决每个月固定要还的1.3万房贷问题 每个月两套房子的贷款1.3万,我不知道你这两套房子是否已经是装修好了?如果周围有租房需求,是否考虑出租一套?这样每个月可以增加一些收入,以此来降低还贷压力,减少固有存款的支出。 二、拿出部分存款投资理财 考虑到你目前支出比较大,所以建议选择一些比较稳健的理财产品投资,比如银行存款,大额存单,智能存款等,这些产品风险低,收益稳定。 比如拿出20万元购买智能存款,智能存款主要是由商业银行发行的产品,和普通的定期存款一样,起存门槛低,只要50元起,一年期限利率最高可达4.8%,如果存入20万,一年的收益是9600元,折算下来每个月收益是800元。 剩余的10万元,可以拿出5万块钱出来购买一些稳健型的短期理财产品,剩余的5万块钱作为流动资金日常备用。 三、节源开流,增加收入 月薪9000元虽然不算低,但是由于你的房贷支出比例大,这其中还没有预算生活中的开销,因此,除了把存款拿出来理财增加增值之外,如果下班后闲暇时间比较多,可以找份时间允许的兼职做,拓展收入渠道。其次生活开销做好预算,减少弹性支出。 综上所述 第一,房贷减少不了,建议把房子出租。 第二、理财收益有限,减少弹性开支有必要。 第三、工作收入不抵房贷,增加开源渠道,降低存款收缩。 尽可能的要把收入提高至比要还的房贷高,这样才能逐渐降低存款的输出,不然的话,收入不抵债,存款只会越来越少。
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