首套房贷，你觉得利率6.17%算不算高？，算很高的了。我们这边一套房只有5.13%，相差了100个基点，这个月供就相差很多了。

　　现在执行的基本上都还是基准利率上浮的方式，基准利率是4.9%，一套房利是6.17%，上浮25.9%，这种上浮幅度是有点大的，全国绝大部分城市都没有这么高。一般城市首套房利率上浮都是在15%以内。　　我记忆当中南宁是按揭贷款比较高的城市，但也不是每一家银行按揭贷款利率都这么高。下表是南宁19年10月份的贷款利率表，来自于凤凰网房产。　　南宁按揭贷款利率缘何这么高，可能与南宁房价上涨较快有关，提高按揭贷款利率是为了遏制投机炒作，但是也误伤了刚需购房，增加了购房压力。　　南宁是一个好地方，污染很少，因为不属于工业城市，是一个商业城市，东盟博览会所在地，