相信不少人在申请房贷时都会面临着这样的问题，选择“等额本金”还是“等额本息”？

理由很简单，因为等额本息这种方式比较方便和省心，最重要的是还贷压力比较轻。其实，随便问一个有经验的购房者，他都会告诉你，选择等额本金会更省利息。
例如是以房贷平均利率是5.68％的来计算，那么30年本息一共要还2084881元，其中利息1084881元，每月应还贷款本息5791.34元。
但是前期还款压力比较大，第一个月要还约7511元，到第132个月后还款金额才比等额本息少。

因此，还是选择了等额本息好，宁愿多付一些利息，而且如果将来有钱了提前还贷也适宜。

比如，个人征信。银行在审核贷款申请时，一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅，关于信用卡是否存在欠款、欠款金额、以及是否会有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。
你在申请房屋贷款并选择等额本息还款方式时，银行会着重审核借款人的还贷能力。比如：借款人的年龄、职业、数量、个人信用情况、以及借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录和抵押房屋的年龄等。

<p helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;letter-spacing:="" 0.544px;white-space:="" normal;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);color:="" rgb(0,="" 0,="" 0);line-height:="" 1.75em;text-align:="" left;box-sizing:="" border-box="" !important;word-wrap:="" break-word="" !important;"="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; box-sizing: border-box; margin: 5px 0px 20px; outline: none; border: 0px; padding: 0px; list-style: none; max-width: 100%; min-height: 1em;">另外，还需要注意的是，银行虽然并未对等额本息贷款有额外的条件要求，但是却对贷款人的收入水平却有一定要求，因为等额本息贷款在还款期限内的月供都是一样的，不存在前后期的区别，所以银行就会特别看重购房贷款人的收入水平。