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朋友想以我的名字买房子,以我的名字贷款,贷款他还,有何风险?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
对于你来讲,唯一的风险,或者不方便的地方,就那么两条,第一条,对方买了房子,发生了逾期等等,可能你是不知道的,或者即使你知道,这个逾期的风险也会算到你的头上,要预防对方,不还款的这种现象,或者断供的现象,OK。
第二条,假如你要买房子,就属于二套房了,首付以及按揭利息,都会比较高,假如你不准备买房子了,或者已经有房了,那不用考虑这一条,假如你未来还要买房子,假如你有钱,全款,这一条就等于作废,什么都没说,他说你也要按揭,也要首付去买房,首付比例很高,利息也比普通的第一套房也要高一些,可能这些你需要承担。 除此之外,没有其他风险,即使你的朋友真的遇到了财务问题,还不了贷款,你帮他还贷款,那么这个房子,从形式上来讲也属于你的,或者你把房子卖了,也可以对冲你的损失,从资产损失的角度上来讲,你没有任何风险,你存在的风险,一个是征信上的风险,一个是再次买房的不便,倘若这两条都没问题,完全可以去做啊! 当然,好兄弟,明算账,我估计你的朋友一定会和你签订一个协议,那么这个协议,要怎么签订,你们之间要商量好,或者说在某些条款上,要多多的保护自己,也要多多的保护对方,要保护对方的财产不受损失,也要保护你这方面不受损失。
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