除非你不想要房子，也不想要后半生，否则，不该也不能断供

　　断供的缘由　　这种情况发生在房价短时间内大涨大跌的市场下，例如：北京旁边的燕郊，假设你在房产总价340万的时候贷款买了房，房贷240万，然后房子到手了，房价立马大跌近40%，房产总价直接跌倒了200万，这种情况下，你的房子价值200万，而房贷就有了240万，也就是说，出现这种情况，要么是金融危机了，例如：1997年的金融危机，很多人都因为房贷变成了负资产；要么就是不成熟的市场，恶意炒作，例如：燕郊，最高到过40000+，现在也就不到20000。　　断供后银行的操作　　如果你断供超过3个月，并且也没有和银行协商还款的事宜的话，银行就很可能会启动资产处置程序了，由于房产是抵押给银行的，银行也不用通过法院，直接行使抵押权力获取所有权进行拍卖，拍卖款项优先用于偿还银行的贷款，这里有个问题，你的房子值200万，但是由银行进行拍卖时，可能只能买到180万，最后你发现，你还欠银行的钱不只是40万，而是60万了，而且我国的大部分银行的房产按揭贷款中有这样的规定，不能还款后银行处置资产，处置资产所得款项优先用于偿还银行贷款，不足以偿还银行贷款的，剩余的贷款仍由借款人承担，也就是说，买了你的房子还不算完，剩下的60万，你还要继续还。　　断供对自己的影响　　断供对自己的影响当然是在信用方面，从你断供开始，你的征信信息就被上报到中国银行征信中心了，那么你之后要是再想办理贷款，肯定不行了，而且由于是债权债务关系，如果银行像法院起诉后仍然不能偿还，就有可能被列入失信被执行人名单，飞机、高铁、统统说拜拜了，星级酒店也不能入驻。而有些人想，第一套断供了，再用下跌后的价格再买一套，信用什么的我就不管了，可行吗？注意一点，如果你不能偿还贷款了，你会进入失信人名单，你名下的资产、银行账户等都会被监控起来，别说买房子了，只要银行卡即便有钱都支付不了。　　次贷危机下的断供者　　有人会说，你看08年的次贷危机，断供者也很多，不能只看表面，我们来分析一下，次贷危机时，正常的按揭买房子的人影响不大，因为有一项政策，就是规定你的月供不能超过收入的1/3，如果超过了，超过的部分政府会补贴给你，所以，这部分有真实收入的人影响不大，真正的断供者是哪些没有收入，甚至是流浪汉，经过各种经纪人的包装，从银行拿到了钱，危机来临，这部分人偿还不了，成了断供者，而这部分人本来信用就不好，生活条件也非常差，所以即便被列入失信人名单，影响也不大（破罐子破摔了）。　　综上所述，除非你拿自己的下半生做赌注，否则，尽量不要断供的好。