“贷款”买房万不能做这3件“蠢事”，当心钱财两空，有苦难言　

首先，不要在贷款审批出结果前买房。现在有很多人在贷款的结果还没有出来之前，就赶紧想要抢一套房子，生怕自己选好的房子被别人抢走。但是要注意的是，贷款审批其实是很复杂的，尤其是在现在这样一个情况下，更是要考虑到贷款的各个方面，工作环境，家庭环境，个人信用额度，以及还款的能力等等，有一项不合格，那么贷款审批就下不来。但如果你在之前就已经着急的签完了购房合同，如果你没能够交付余额，别说房子没有了，之前的定金也是不会退给你的。

其次，不允许冒名顶替买房。由于之前房地产的过热局面，国家最终还是进行了干预，下调了一系列的政策，有些城市已经开始限购限贷，这让很多想要买房子投资的人都无计可施。但有不少人冒着风险，企图打着别人的名义，用别人的名字再次购买房子。这样的方法是很危险的，如果是你把你的名字借给别人买房，很有可能别人拿着房子就跑了，而你却负责留下来还贷。并且尽管你们之间签订协议，但这种协议是根本不受法律保护的，那时你可真是有口难言了！　

最后，不要想着“占便宜”。房地产发展这么火热，几乎每一个人都想从中分杯羹，在买房的过程中，难免会出现一些投机占便宜的行为，其中最值得一提的就是首付贷。最开始，首付贷其实是为了给那些自己有房子，为了改善生活，想重新再买一套房，从而把现房进行抵押的人群的一种贷款方式。

到后面渐渐演变成了，根本没有真实的依据和抵押，就能提供给买房人20到30万的贷款来进行首付，之后再按利息还钱。这种行为实际上本来就不符合国家对于房市调控的规定，所以是不会允许的，大家在买房的时候，千万不要怀有侥幸心理，否则被查出来结果很严重。