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男朋友付首付,但是贷款想用女方的名义贷,这正常吗?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
很多人说女方占大便宜了,有什么好犹豫的。可我想说,反常必为妖。你要去探究男朋友不愿意自己来贷款的原因是什么?房子未来写谁的名字?
按常理来想,男方出钱,一般都是以男方的名义贷,未来的房产证上写的是男方的名字。女方可以在婚后把自己的名字加到房产证上,或者在贷款前就办理结婚证,以双方共同的名义来贷款。 如果男方不能举证自己提供了首付款,那么这就是一套女方婚前购买,婚后双方共同还房贷房子。如果离婚,女方只用适当向男方补偿一定资金即可。 从表面上来看,女方是占尽了便宜。可没有人考虑到贷款这个层面会带来哪些问题。 一、贷款有信用筛查功能 男方不愿意贷款,要么是不想贷,要么是不能贷。不想贷比较复杂,不能贷却只有一个理由,不符合银行的要求。 银行的要求也很简单,主要包括三个方面,第一个方面是征信;第二方面是涉诉情况;第三个方面是收入。 我们姑且不说收入,男方能拿出这么多的首付款,收入比较低或负债比较高,有积蓄,说明能攒得住钱。 可如果是征信或涉诉方面的问题,那就需要注意了。我不知道这对一个人的婚姻会有多大影响,但至少另一方有必要知道,尤其是在婚前的时候。 不想大部分人都不会愿意嫁给一个带着很多负债,而且信用状况不好,同时还牵涉几件官司的人吧! 查清楚男方为什么不愿意贷款,其实是为了看看男方是否有什么隐性的问题。 二、贷款的后续影响 由于这个房贷是在女方一人名下,征信也只上女方一个人的。贷款按时还款还则罢了,如果因为家庭的什么原因,导致没有钱归还房贷,征信变坏的只有女方一人。 这对于没有工作而且对家庭掌控力比较弱的女方来说,是有一定威胁的。如果男方变心,扭头离去,女方没钱偿还贷款,房子还是会被收走。而且女方的征信也变差了,在未来信用时代,很有可能寸步难行。 总结: 天下没有免费的午餐,在感情不牢固的时候,别想着讨到一丝便宜。每一份便宜背后都定着价格。 也许你会碰到一个如意郎君,但你得考虑如果他不是如意郎君,你应该怎么办。如果男方让女方贷款的理由能够信服,倒也可以试试,只是一定要有自己的独立经济能力。
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