如果你是刚需，那么未来的2年都是不错的机会，因为目前的全国房价是处于一个冲高回落或者是持稳的状态，这对刚需来说是不错的机会。

1、刚需买房的机会 因为是刚需，那么你是不用太考虑短期的波动的，你唯一要避免的一种情况就是房价大涨大落的情况，但是这种情况是很难出现的，当前的房价走势，或者是未来2年的房价走势是不会出现大起大落的走势，未来的方向是稳才是目的。 比如一线城市的房价，在过去的两三年内都是出于区间震荡的走势，基本没有走出2017年的房价高点，比如2019年，北京和广州的房价是在下跌的，但是深圳和上海的二手房价格是在下跌的。但是都没有走出2017年的价格高点。 2、稳才是未来的主流 房住不炒是限定了房价大涨的定位，而同样的，稳地价、稳房价、稳预期是限定了房价大跌的定位，其实这两个定位是殊途同归，主要是为了稳，稳定房价、稳定楼市，防止大起大落，这个才是调控的目的。 目前已经出台了很多组合拳，对于首付比例提高的，房贷利率上涨的，购房资格更加严格的，基本是这三种方式然后再加上对开发商融资的限制。其目的也是为了稳房价。 3、此刻是刚需的机会 作为刚需，是很难在绝对的低点购买房子的，这个有炒股经验的朋友都知道的，只有神仙才知道绝对的低点在哪里，所以在一个区间震荡，或者是持稳的大势中，是一个不错的买点。在最近一年或者半年房价快速上涨的城市，这样的城市可以暂时回避一下，避免成为接盘侠，防止冲高回落。